Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель: особенности

размещено в: Кадастр | 0

Все земельные участки, включая территории сельскохозяйственного назначения, обязательно должны пройти процедуру регистрации. В процессе нее проводится оценка, по результатам которой устанавливается определенная стоимость. Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель состоит из трех основных шагов.

земельные участки

На начальном этапе проводится оценка единого участка земли. Результаты зависят от сопоставимых продаж, а также основаны на детальном изучении рынка. На последующем этапе вычисляется стоимость воспроизводства. Это так называемая цена замещения зданий и различных построек, размещенных в пределах территории. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения на заключительном этапе состоит из вычисления рыночной цены земельного участка. Рассчеты проводятся с помощью вычитания стоимости воспроизводства из единого объекта.

оценка единого участка земли

После того, как кадастровая оценка сельскохозяйственных земель будет выполнена, ее можно увидеть в документальной базе Росреестра. Кроме того, эти данные отображаются на кадастровой карте, если найти по ней конкретный земельный участок. От кадастровой оценки зависит размер налога, который владелец земли должен уплачивать. Чем выше стоимость, чем больше налогообложение.

Оставить ответ