Кадастровая стоимость и рыночная стоимость: соотношение

размещено в: Стоимость | 0

Не так давно, понятия кадастровая стоимость и рыночная стоимость объектов недвижимости не имели между собой ничего общего. На сегодняшний день ситуация кардинально изменилась. Раньше рыночная стоимость существенно превышала кадастровую. Теперь же они значительно сблизились.

стоимость объектов недвижимости

По сути, кадастровая стоимость и рыночная стоимость – понятия разные. Первая определяется после кадастровой оценки. От нее напрямую зависит налогообложение. Другими словами, чем она выше, тем больше придется заплатить налога. Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте. Размер второй диктует рынок. Причем, большей частью она зависит именно от вторичного рынка. Сегодня кадастровая стоимость и рыночная стоимость объектов недвижимости близки по значению. Поэтому многие их попросту путают, не понимая отличий между ними.

объект недвижимости

Что же общего между кадастровой и рыночной стоимостью? И та, и другая зависит от одинаковых факторов. В частности, это касается региона, в котором размещен объект недвижимости. Например, в Москве эти стоимости будут выше, чем у объектов недвижимости, расположенных пригороде.

Оставить ответ