Кадастровая стоимость: налоговая база и процентное соотношение

размещено в: Стоимость | 0

Вид и назначение участка, категория особых земель или ее отсутствие, размеры земли, действующая цена участка на рынке по региону или области, (рассчитываемая во время обращения к расчетным данным), экономические показатели развития конкретного района (инфраструктура и прочее) – от всех этих показателей зависит кадастровая стоимость. Налоговая база имеет непосредственную связь с ней.

Вид и назначение участка

Стоимость в госреестре пересматривается, как правило, каждые пять лет местными исполнительными институтами по недвижимости (отделениями Росреестра и др.) За этот период владелец земли может поменять назначение участка, что приводит к снижению или увеличению коэффициента пользы от эксплуатации земельного участка. Экономические показатели региона, например, рост (снижение) ВВП, изменение рыночных цен на дома и другую недвижимость, тоже воздействуют на то, какая будет кадастровая стоимость. Налоговая база также меняется в соответствии с данным значением.

Стоимость в госреестре пересматривается

Также стоимость земли в Госреестре меняется после отмежевания частей участка самим собственником в пользу других лиц или прибавления к существующему земельному наделу территории прилегающих участков, а также после раздела наследства или любого другого имущества между собственниками земельных паев.

Кадастровая стоимость, налоговая база – это взаимосвязанные понятия.

Оставить ответ