Кадастровая стоимость земли в Москве: особенности оценки

размещено в: Стоимость | 0

Приобретение недвижимости в столице

Приобретение недвижимости в столице вынуждает знакомиться с таким понятием, как кадастровая стоимость земли в Москве. Данные условия являются обязательным наличием для каждого объекта на территории РФ независимо от его формы собственности. Кадастровая стоимость земельного участка (Москва и область) назначается государственным представителем на основании нескольких факторов. Определяется она затратным, доходным или сравнительным методом, при этом может использоваться только один из перечисленных или сразу несколько.

сравнения необходимой земли с ценами

Затратный представляет собой разновидность себестоимости земельного участка, а сравнительный определяет цену на основании сравнения необходимой земли с ценами на аналогичные участки. Доходный же, определяет стоимость на основании определения количества полученной прибыли с участка с расчетом на возможные получения. Кроме этого, кадастровая стоимость земли в Москве связана с географическим расположением участка, его соседством с развитыми инфраструктурами, подведением коммуникаций, плодородием почвы, наличием ископаемых и прочими факторами. При определении стоимости заселенной земли на цену влияет еще и количество построек и посаженных деревьев. Все эти данные заносятся в реестр.

Оставить ответ