Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости: где истина?

размещено в: Стоимость | 0

<!-- Yandex.RTB R-A-343247-1 -->

<div id="yandex_rtb_R-A-343247-1"></div>

<script type="text/javascript">

    (function(w, d, n, s, t) {

        w[n] = w[n] || [];

        w[n].push(function() {

            Ya.Context.AdvManager.render({

                blockId: "R-A-343247-1",

                renderTo: "yandex_rtb_R-A-343247-1",

                async: true

            });

        });

        t = d.getElementsByTagName("script")[0];

        s = d.createElement("script");

        s.type = "text/javascript";

        s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js";

        s.async = true;

        t.parentNode.insertBefore(s, t);

    })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

</script>

Найдите свой объект
Мы поможем Вам быстро получить
выписку из ЕГРН

Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н



Один из важнейших показателей состояния недвижимости − это ее кадастровая стоимость. Все дело в том, что рыночную цену устанавливает владелец и не всегда она отображает действительность, ведь каждый хочет получить от своего максимальную выгоду. Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости, как и других объектов, устанавливается независимым государственным оценщиком, который приходит на объект по вызову владельца.

Для этого необходимо написать заявление в Земельном Кадастре населенного пункта и ожидать прихода инженера. Оценщик посещает объект и составляет определенный акт, согласно которому и определяется кадастровая стоимость коммерческой недвижимости. Она напрямую влияет на рыночную стоимость, так как отображает реальную картину состояния недвижимости.

Иногда, владельцы бывают не согласны с данным решением и оспаривают его. В случае предоставления всех необходимых доказательств своего преимущества кадастровая стоимость коммерческой недвижимости меняется Росреестром в пользу владельца. Помимо первичной оценки недвижимости, ее необходимо проводить и периодически после этого. Цена может меняться в зависимости от хода инфляции и модернизации недвижимости, поэтому следует своевременно менять данные и в базе Росреестра. Именно для этого нужно вызывать инженера повторно, но уже по желанию владельца, точной даты не определено.

Оставить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.